2025년 3분기 부산의 경기는 산업 부문에서 생산 및 수출입의 일부 회복 조짐이 나타났으나, 내수 소비와 설비투자는 여전히 위축 국면을 벗어나지 못한 것으로 확인되었습니다.
수출입 개선에도 불구하고 무역수지 적자 기조가 지속되며, 전반적인 경기 회복에는 제약 요인이 존재하는 것으로 분석됩니다.

이번 보고서에서는 2025년 3분기 기준 부산광역시의 산업·고용·소비 등 주요 거시경제 지표와 함께 오피스 및 상업시설 시장 동향, 주요 개발사업 진행 현황을 종합적으로 다루었습니다.
특히 해양수산부 이전과 같은 구조적 입지 변화가 지역 부동산 시장에 미치는 파급효과를 중심으로 권역별 수급 변동성과 시장 안정화 흐름을 분석하였습니다.

또한 메디컬 상가, 업무시설 거래, 외국인 관광객 유입 등 세부 지표를 통해 산업별 회복세의 온도차를 진단하고, 단기 조정 국면 속에서도 나타나는 회복 신호를 데이터 기반으로 해석하였습니다.

본 리서치는 부산 경제와 상업용 부동산 시장의 현황을 객관적으로 조망하고, 향후 투자 전략 및 지역 개발 방향 설정에 실질적인 참고자료로 활용될 수 있기를 기대합니다.