프라임 빌딩 저층부의 진화
리테일 컨버전스(Retail Convergence) 전략
오프라인 공간의 성공 방정식이 근본적으로 재편되고 있습니다.
도심 한복판, 차가운 금속성의 하이엔드 자동차 쇼룸 한가운데에 스페셜티 커피의 향이 머물고, IT 체험과 웰니스(Wellness) 라운지가 유기적으로 교차하는 풍경은 더 이상 우연의 산물이 아닙니다.
단순히 물건을 판매하는 ‘목적형’ 공간을 넘어, 고객의 ‘체류 시간(Dwell Time)’을 늘리고 깊이 있는 사색과 휴식의 경험을 제공하는 ‘리테일 컨버전스(Retail Convergence)’는
현재 글로벌 상업용 부동산 시장에서 가장 주목받는 전략입니다.
이는 프라임 빌딩 1층 대형 면적이 가지는 임대 비용의 한계를 이종 브랜드 간의 시너지로 극복하고, 건물 전체의 자산 가치(Value-add)를 수직 상승시키는 솔루션으로 제시되고 있습니다.
킹스마겐 리서치 센터는
뉴욕, 밀라노, 도쿄 등 글로벌 주요 도심에서 증명된 이 하이브리드 공간 기획을 부산의 핵심 상권에 이식하고 있습니다.
단순한 임대차 중개를 넘어, 공간의 격을 높이기를 원하는 소유주와 새로운 오프라인 쇼케이스가 필요한 우량 기업에게 가장 완벽한 Tenant Mix 전략을 제안드리며,
단일 브랜드의 시대를 넘어선 공간의 혁신, 글로벌 트렌드 분석과 킹스마겐의 지역 맞춤형 전략을 아래 공식 블로그에서 확인하시기 바랍니다.
▶ 전문 보기 : 현대차 전시장엔 왜 커피빈이 들어왔을까? 글로벌 리테일 융합 트렌드