2026년 1분기, 대구 오피스 마켓 리서치 보고서 안내

킹스마겐 리서치의 2026년 1분기 대구 상업용 부동산 인사이트 보고서가 발간되었습니다.
이번 보고서는 대구 오피스 시장의 경제·공급·임대차·투자 흐름을 권역별 데이터와 함께 종합적으로 분석하였으며, 주요 내용은 아래와 같이 구성되어 있습니다.

보고서 구성 및 활용 안내

Economy
대구 제조업 BSI, 고용률·실업률, 제조업 생산지수, 외국인 관광객 등 대구의 주요 경제 지표를 분석합니다.
미국 관세 리스크와 중동전쟁 장기화에 따른 제조업 경기 위축, 고용 지표 전반의 악화 흐름과 함께 제조업 생산지수의 부분적 회복세를 복합적으로 짚어봅니다.

Supply
2026년 1분기 대구 오피스 시장의 신규 공급 현황을 다룹니다.
신규 공급이 전무한 가운데 노후 재고 중심의 공실 고착화 구조와 중장기 공급 파이프라인의 현황 및 시장에 미치는 영향을 분석합니다.

Rents & Vacancy
권역별(CJBD·DBBD·JBBD) Grade A 오피스 임대료와 공실률 변동을 정리합니다.
전 권역 1% 미만의 제한적 변동 속에서, 수성구 IT·디지털 기업 유입과 달서구 기업 유출이라는 산업구조 재편에 따른 권역별 미세 변화를 확인할 수 있습니다.

Investment Market
대구 상업업무 부동산 실거래 기준의 투자 시장 동향을 분석합니다.
한국교직원공제빌딩(680억 원)을 포함한 주요 거래 사례와 구군별 거래 현황, 수성구·중구 중심의 금액 집중도 양극화 흐름을 정리하였습니다.

Outlook & Appendix
수요·고용·트렌드·수요이전 측면의 시장 전망과 함께, 대구 기업 77% 투자계획 부재, 대구신보 범어동 매입 확정, 제조업 AI 디지털 전환 등 주요 변수가 대구 오피스 시장에 미칠 영향을 전망합니다.

-KINGS MAGEN Research-