부산 마린시티 노른자 땅 개발 사업의 새로운 출발점을 조명해 본다.

마린시티 옛 홈플러스 부지의 가격 기준이 다시 설정됐습니다.

약 5,900평 규모의 핵심 입지.
기존 약 6,500억원 규모의 브릿지론 구조를 지나, SK가 공매를 통해 약 3,200억원에 확보하면서 이 자산은 새로운 국면에 들어섰습니다.

이제 중요한 것은
얼마에 취득했는가보다, 이 가격에서 무엇을 할 수 있는가입니다.

개발 재개, 규모 조정, 상품 재구성, 전략적 임차인 유치, JV 또는 매각까지.
낮아진 토지가격은 사업의 선택지를 다시 넓히고 있습니다.

킹스마겐은 이번 사례를 통해
가격 변화가 자산의 사업성과 전략에 어떤 변화를 만드는지.. 살펴봤습니다.

[좌측, 전체 인사이트 보기 / PDF 다운로드]